Immobilien zum Mieten

exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung inmitten einer Parklandschaft

CHF 4 300.-

Im Broëlberg 8
8802, Kilchberg ZH, ZH
Schweiz

4.5-Zimmer Wohnung
Fläche: 148 m2
Verfügbarkeit: gem. Vereinbarung
Verfügbarkeitsdatum: 01.04.2020
Nettomiete: 4 120 CHF
Nebenkosten: 180.- CHF
Barrierefrei

Träumen Sie von einer einzigartigen Wohnqualität mitten in einer Parklandschaft? Geniessen Sie die äusserst ruhige und sehr sonnige Wohnlage umgeben von altem Baumbestand? Das Naherholungsgebiet liegt hier sozusagen vor der Haustüre und dennoch sind Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem privaten Fahrzeug in Kürze mitten in der City.

Der Bezug dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Wohnqualität im 1. Obergeschoss und einem Wintergarten erfolgt nach Vereinbarung. Der Ausbaustandard lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet mit ihrer Einteilung und aussergewöhnlichen Raumhöhe von 2,7 m ein loftähnliches Raumgefühl. Es stehen zwei Reduits in der Wohnung zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Aus jedem Fenster blicken Sie entweder ins Grüne oder zum See. Im Übrigen verfügt die Wohnung über einen Wintergarten mit Parkettboden, welcher im Sommer vollkommen geöffnet und als Balkon benutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und WC und die andere mit Badewanne und WC. Ein Waschturm mit Tumbler und Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Kilchberg grenzt als erste linksufrige Seegemeinde an Zürich. Dadurch profitieren die Einwohner einerseits von der erholsamen, ländlichen Umgebung und anderseits von der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Obwohl Kilchberg eine der flächenmässig kleinsten Gemeinden im Kanton Zürich ist, steht den rund 7000 Bewohnern eine vielfältige Infrastruktur für Einkauf, Ausbildung und Freizeit und eine sehr gut ausgebautes Verkehrssystem für den öffentlichen und privaten Verkehr zur Verfügung. (SBB, S-Bahn-Linien S8 und S24, Ortsbus, Schiff, Autobahn N3 Richtung Zürich oder Chur in kurzer Distanz erreichbar). Als Wohngemeinde ist Kilchberg optimal. Innert zehn bis zwanzig Minuten ist die Stadt Zürich via Auto oder Zug zu erreichen. Sie geniessen hier einen attraktiven Steuerfuss von 72% und können doch vom breitgefächerten Angebot Zürichs profitieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Metzger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Masse

Stockwerk: 1
Anzahl Stockwerke: 1

Parkmöglichkeiten

Garage: Einstellhallenplatz
Garagen Miete: 180 CHF
Anzahl Garagenparkplätze: 2

Telekommunikation

Glasfaser: Ja
Kabel-TV: Ja

Umgebung

Seesicht: Ja
Bergsicht: Ja
Talsicht: Ja
Distanz öffentlicher Nahverkehr: 300m
Distanz öffentlicher Fernverkehr: 900m
Distanz Autobahnanschluss: 1000m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 700m
Distanz Spielplatz: 200m
Distanz Kindergarten: 700m
Distanz Primarschule: 500m
Distanz Oberstufe: 500m

Zusatzräume

Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Zustand

Zustand: Neuwertig

Aussen

Wintergarten: Ja

Küche

Kochherd: Glaskeramik
Backofen: Umluft
Steamer: Ja

Lift

Lift: Ja

Nasszellen

Badezimmer: 2
Badewannen: 1
Duschen: 1
Toiletten: 2

Technik

Heizungssystem: Bodenheizung
Heizung: Wärmepumpe

Waschen

Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja

Yves Metzger

Yves Metzger

Assistent-Bewirtschaftung

Tel.: +41 44 722 61 61
E-Mail: [email protected]

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Über Ziegler Immobilien

Die Ziegler Immobilien AG ist seit 1984 der zuverlässige Partner am linken Zürichseeufer für Immobiliendienstleistungen. Mit unseren langjährigen Erfahrungen, sowie unseren treuen Mitarbeitern und Hauswarte bieten wir unseren Kunden und Partnern eine optimale Betreuung in den verschiedenen Aufgaben rund um die Immobilien.