Immobilien zum Mieten

Geschichte und Kultur mit Seesicht

CHF 6 900.-

Rotwegstrasse 5
8810, Horgen, ZH
Schweiz

6.5-Zimmer Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: per sofort
Nettomiete: 6 900 CHF

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, tagtäglich Geschichte und Kultur zuhause zu erleben. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre 1908 wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und hat dabei aufwändige und sorgfältige Restaurierungs- und Ausbaumassnahmen erfahren. Das Zusammenspiel zwischen heutigen Komfortansprüchen und historischen Bauteilen, die an vergangene Epochen erinnern, wurde vom Architekten bravourös umgesetzt.

Lassen Sie sich von diesem Liebhaberobjekt in seinen Bann ziehen.

Die Räumlichkeiten des zirka 200 m2 grossen Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
Sockel-/Erdgeschoss:
Hauseingang mit grosszügigem Entree und Einbauten, imposanter Weinkeller, der sich ausgezeichnet zur Weinverköstigung und für Aperos eignet, zwei Kellerräume und Waschküche.
1. Obergeschoss:
Zweiter Hauseingang, der direkt zu Entree, Esszimmer samt Seesicht und modern ausgestatteter Küche führt. Weiter hat es ein Zimmer mit Einbauschränken und einen halboffenen Raum, der als Bibliothek oder Büro dienen könnte. Je nach Bedarf, kann das erwähnte Zimmer auch als Wohnzimmer genutzt werden, womit sich die Wohnräume auf einem Stockwerk befinden würden.
2. Obergeschoss:
Offener Raum mit Seesicht, der als Wohnzimmer genutzt werden könnte, sollte dieses nicht im 1. OG untergebracht werden können. Weiter gibt es auf diesem Stockwerk ein zur Treppe hin offenes Zimmer, ausgezeichnet nutzbar als Büro oder Spielzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und separates Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Die Hälfte der Geschossfläche zeigt einen über die ganze Hauslänge offenen Dachraum mit Sicht auf den See und ins Gebälk. Dieser Raum eignet sich hervorragend als begehbare Ankleide mit persönlicher Rückzugsmöglichkeit, sei es als Büro oder Lounge. Separiert findet sich hier das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche, Lavabo, WC). Ein mit Leiter zugänglicher Zwischenboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Annehmlichkeiten:
• Separates Gartenhaus
• Sitzplatz mit Brunnen und Blick auf den See
• Hausvorplatz als Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos. Auf Wunsch können Einstellplätze in der gegenüberliegenden Garage dazu gemietet werden.
• Betriebskosten samt Umgebungspflege durch Gärtner sind im Mietzins inbegriffen.

Lage
Mit der Bushaltestelle vor dem Haus, sind sie optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So erreichen Sie den Bahnhof Horgen im Halbstundentakt, während den Stosszeiten liegt die Frequenz sogar noch höher. Auch der Bahnhof Horgen Oberdorf und der Autobahnzubringer zur A3 sind unweit entfernt.
Im Quartier haben Sie für den täglichen Einkauf einen Migros Voi, eine Kinderkrippe und den Kindergarten. Die Primarschule ist in 5 Gehminuten sicher erreicht. In selbem Radius liegen auch eine Bäckerei, ein Pizza Dieci Restaurant und die Seepromenade. Sollten Ihre Kinder zweisprachig aufwachsen, bietet sich die ZIS Zurich International School im nahen Wädenswil, Kilchberg oder Adliswil an.

Besichtigung/Weitere Informationen
Wenn unsere Ausschreibung Ihr näheres Interesse wecken konnte, so setzen Sie sich doch bitte mittels Kontaktformular per Mail mit uns in Verbindung. Gerne erhalten Sie danach die Vermietungsunterlagen mit Planunterlagen und weiteren Fotos als PDF per Mail von uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen individuellen Besichtigungstermin.

Masse

Anzahl Stockwerke: 3

Parkmöglichkeiten

Autoabstellplatz: Ungedeckt
Anzahl Autoabstellplätze: 2

Telekommunikation

Kabel-TV: Ja

Umgebung

Seesicht: Ja
Distanz öffentlicher Nahverkehr: 100m
Distanz öffentlicher Fernverkehr: 800m
Distanz Autobahnanschluss: 2600m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 50m
Distanz Kindergarten: 100m
Distanz Primarschule: 600m
Distanz Oberstufe: 1000m

Zusatzräume

Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Zustand

Zustand: Renoviert
Baujahr: 1908
Datum Teilrenovation: 2014
Datum Totalsanierung: 2014

Aussen

Terrasse: Ja

Küche

Kochherd: Glaskeramik
Backofen: Normal

Nasszellen

Badezimmer: 2
Badewannen: 1
Duschen: 1
Toiletten: 3

Technik

Heizungssystem: Radiatoren

Waschen

Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja

Cindy von Moos

Cindy von Moos

Tel.: 044 722 61 61
E-Mail: [email protected]

Per E-Mail kontaktieren
Über Ziegler Immobilien

Die Ziegler Immobilien AG ist seit 1984 der zuverlässige Partner am linken Zürichseeufer für Immobiliendienstleistungen. Mit unseren langjährigen Erfahrungen, sowie unseren treuen Mitarbeitern und Hauswarte bieten wir unseren Kunden und Partnern eine optimale Betreuung in den verschiedenen Aufgaben rund um die Immobilien.