Immobilien zum Kauf

Weitläufiges Wohnen in Wädenswil mit Seesicht

CHF 1 085 000.-

Schmidgass 14B
8820, Wädenswil, ZH
Schweiz

2.5-Zimmer Wohnung
Fläche: 120 m2
Verfügbarkeit: gem. Vereinbarung
Kaufpreis: 1 085 000 CHF
Betriebskosten/Jahr: 4 800.- CHF

Sie suchen nach der Grosszügigkeit einer Loft, möchten aber dennoch die Gemütlichkeit einer klassischen Wohnung nicht missen? Dann haben Sie hier vielleicht endlich Ihr künftiges Zuhause gefunden.

Die für 3.5-Zimmer angedachte Wohnung, wurde als äusserst weitläufige 2.5-Zimmerwohnung realisiert, was Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich von etwa 80 m2 schafft. Durch die Raumhöhe von 2.80 m kommt die Grosszügigkeit umso mehr zur Geltung. So etwas finden Sie nur sehr selten wieder. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche zugunsten eines weiteren separaten Zimmers zu unterteilen und/oder die Küche um zusätzliche Elemente zu erweitern. Über die ganze Länge spannen sich raumhohe und mit Schiebetüren versehene Fenster in Richtung See und vorgelagertem Balkon.

Die im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, quasi neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist qualitativ hochstehend und die Materialien sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die Aufteilung ist äusserst praktisch und bietet ungewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum. Nebst dem erwähnten Wohnbereich bietet Ihnen auch das Schlafzimmer stattliche 27 m2 und erlaubt eine entsprechend flexible Möblierung. Die Fensterfront und der Balkon verlaufen auch beim Schlafzimmer durchgängig. Nebst Bad gibt es noch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, einen zusätzlichen Abstellraum von 12.5 m2 mit Einbauten und ein Reduit bei der Küche. Der auf demselben Geschoss befindliche Keller ist mit rund 18 m2 auch überdurchschnittlich gross.

Sie wohnen hier etwas ausserhalb des Zentrums, nahe dem Wald Reidholz, was die Wohnung für Sportbegeisterte und Hundebesitzer noch attraktiver macht. Das nicht alltäglich gegliederte Gebäude liegt auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Wädenswil. Der Hochkamin und die Hülle des Sudhauses sind Zeugen einer vergangenen Epoche. Beim Bau hat man damals hingegen auf moderne Technologien gesetzt und gewinnt die Heizenergie aus der Seewärme. Ein sehr ökologisches und fortschrittliches System, wie man es nicht oft findet. Die Hanglage sichert Ihnen eine unverbaubare Sicht über den Seespiegel auf die gegenüberliegende Pfannenstilkette.

Zur Wohnung gehört ein Platz in der mit Lift erschlossenen und direkt zugänglichen Tiefgarage für zusätzliche Fr. 35000.

Hat sich Ihr erstes Interesse gestärkt? Dann schicken Sie uns bitte am einfachsten eine E-Mail, damit wir Ihnen auf dieselbe Weise antworten und im Anhang nähere Unterlagen und Grundrisspläne zukommen lassen können. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Spezielles

Haustiere erlaubt: Ja
WG erlaubt: Ja

Masse

Stockwerk: 1
Anzahl Stockwerke: 1

Parkmöglichkeiten

Garage: Einstellhallenplatz
Garage Kaufpreis: 35000 CHF
Anzahl Garagenparkplätze: 1

Telekommunikation

Kabel-TV: Ja

Umgebung

Seesicht: Ja
Distanz öffentlicher Nahverkehr: 150m
Distanz öffentlicher Fernverkehr: 1000m
Distanz Autobahnanschluss: 2700m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1000m

Zusatzräume

Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Zustand

Zustand: Neuwertig
Baujahr: 2005

Aussen

Balkon: Ja
Balkonfläche: 32 m2

Lift

Lift: Ja

Nasszellen

Badezimmer: 1
Duschen: 1
Toiletten: 1

Technik

Heizungssystem: Bodenheizung
Heizung: Wärmepumpe

Waschen

Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja

Thomas Heuberger

Thomas Heuberger

Tel.: +41 44 722 61 62
E-Mail: [email protected]

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