Immobilien zum Kauf

modernes Eck-Reihenhaus, sonnig und ruhig gelegen

CHF 1 450 000.-

Appitalstrasse 18
8804, Au ZH, ZH
Schweiz

Verfügbarkeit: gem. Vereinbarung
Kaufpreis: 1 450 000 CHF

Ihr Eigenheim befindet sich in einem idyllischen und weitläufigen Einfamilienhausquartier, im oberen Bereich des Ortsteils Au gelegen und gehört zur politischen Gemeinde Wädenswil. Dank der Hochplateaulage wohnen Sie hier sehr sonnig und ruhig. Trotzdem sind Sie mit der nahen Bushaltestelle bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und gelangen auf diese Weise auch ohne Auto gut zur S-Bahnstation, zu Coop und Lidl oder direkt ins Stadtzentrum von Wädenswil. Der Autobahnzubringer Wädenswil ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht und erschliesst Ihnen in Kombination mit dem nahen Hirzel alle Himmelsrichtungen.

Die Aufteilung ist offen gehalten und eignet sich ideal für eine junge Familie mit einem Kind, welches die nahe Schule und den sicheren Schulweg bestimmt sehr schätzen wird. Ebenso schön lässt es sich hier aber auch zu zweit wohnen, wohlmöglich in Gesellschaft eines oder mehrerer vierbeiniger Familienmitglieder. Der alltägliche Gassi-Spaziergang lässt sich gut von zuhause aus unternehmen, ohne extra jedes Mal ins Auto steigen zu müssen, während die verkehrsarme Lage speziell auch für Katzen sehr erfreulich ist.

Der Garten ist überschaubar und komplett umzäunt. Sie haben hier die angenehme Privatsphäre eines Hauses mit Garten, ohne bei jedem schönen Wetter endlos Zeit darin investieren zu müssen, sondern ihn auch einfach mal geniessen zu können.

An Parkmöglichkeiten stehen Ihnen der Garagenanbau für ein Auto und der Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge zur Verfügung.

Wenn das Haus Ihr Interesse wecken konnte, so verwenden Sie bitte das vollständig ausgefüllte E-Mail-Formular zur Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie danach das Verkaufsdossier samt Plänen als PDF per E-Mail zur Ansicht. Für eine anschliessende Besichtigung stehen wir Ihnen danach gerne zur Verfügung.

Spezielles

Haustiere erlaubt: Ja

Masse

Anzahl Stockwerke: 3

Parkmöglichkeiten

Garage: Einzelgarage
Autoabstellplatz: Ungedeckt
Anzahl Autoabstellplätze: 2

Telekommunikation

Glasfaser: Ja
Kabel-TV: Ja

Umgebung

Distanz öffentlicher Nahverkehr: 140m
Distanz öffentlicher Fernverkehr: 140m
Distanz Autobahnanschluss: 2400m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1000m
Distanz Kindergarten: 130m
Distanz Primarschule: 600m
Distanz Oberstufe: 600m

Zusatzräume

Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Zustand

Zustand: Renoviert
Baujahr: 1981
Datum Teilrenovation: 2011

Ambiente

Cheminée: Ja

Küche

Kochherd: Induktion
Backofen: Umluft
Steamer: Ja

Nasszellen

Badezimmer: 2
Badewannen: 1
Duschen: 2
Toiletten: 2

Technik

Heizungssystem: Bodenheizung
Heizung: Gas

Waschen

Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja

Thomas Heuberger

Thomas Heuberger

Tel.: +41 44 722 61 62
E-Mail: [email protected]

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Über Ziegler Immobilien

Die Ziegler Immobilien AG ist seit 1984 der zuverlässige Partner am linken Zürichseeufer für Immobiliendienstleistungen. Mit unseren langjährigen Erfahrungen, sowie unseren treuen Mitarbeitern und Hauswarte bieten wir unseren Kunden und Partnern eine optimale Betreuung in den verschiedenen Aufgaben rund um die Immobilien.