Immobilien zum Kauf

Wohnen im historischen Oberdorf

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8800, Thalwil, ZH
Schweiz

5-Zimmer Doppelhaus
Fläche: 120 m2
Verfügbarkeit: gem. Vereinbarung

Haben Sie ein Faible für das Aussergewöhnliche? Sind Sie gelangweilt von all den 0815-Gebäuden, wie sie an jeder Strassenecke zu finden, aber kaum noch voneinander zu unterscheiden sind? Mögen Sie Tradition, Geschichte und Charme?

Wenn Sie all diese Fragen mit einem überzeugten JA beantworten können, dann haben wir hier Ihr Bijou, nach dem Sie schon lange suchen. Im Oberdorf von Thalwil gelegen, wohnt es sich hier komplett ruhig und sonnig. Der beinahe schon verwunschene Garten überträgt die Qualität des Hauses von innen nach aussen und lässt Sie erleben, wie speziell und einzigartig Ihr künftiges Daheim ist.

Das einseitig angebaute Haus stammt aus dem Jahre 1800 und verlangt nach einer fachkundigen Hand hinsichtlich der anstehenden, umfassenden Restaurationsarbeiten. Das Objekt ist im kommunalen Inventar der Denkmalpflege eingetragen. Die Nord- bzw. Westseite des Gebäudes sind als im Orts- und Strassenbild wichtige Fassadenfluchten bezeichnet. Der Garten ist im Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung als wichtiger Freiraum bezeichnet.
Die Raumhöhe entspricht nicht den heute gängigen 2.40 m, sondern variiert von 1.80 m bis 2.00 m. Bei Türzargen und Schwellenübergängen kann die Höhe auch bis etwas über 1.60 m absinken.

Das einseitig angebaute Haus hat keinen direkten Gartenzugang vom Wohnbereich aus. Die typisch historische Raumaufteilung ist wie folgt gegliedert.
Eingangsgeschoss mit Entree, Waschküche samt offener Dusche, Keller, Heizraum, Oeltank und separatem WC im Eingangsbereich,
1. Obergeschoss mit Vorplatz, Wohnzimmer, Zimmer, Küche und Abstellraum,
2. Obergeschoss mit Vorplatz, zwei Zimmern, Bad/WC/Lavabo,
Dachgeschoss mit Vorplatz, Zimmer, Abstellraum, zwei Raumnischen, einem Estrich und darüber liegendem Dachraum mit etwas Staufläche.

 

Spezielles

Haustiere erlaubt: Ja
WG erlaubt: Ja

Masse

Anzahl Stockwerke: 4
Kubatur: 626 m3

Parkmöglichkeiten

Autoabstellplatz: Ungedeckt
Anzahl Autoabstellplätze: 2

Umgebung

Distanz öffentlicher Nahverkehr: 290m
Distanz öffentlicher Fernverkehr: 1100m
Distanz Autobahnanschluss: 2500m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 750m

Zusatzräume

Keller: Ja
Estrich: Ja

Zustand

Baujahr: 1800

Aussen

Garten: Ja

Küche

Kochherd: Glaskeramik
Backofen: Normal

Nasszellen

Badezimmer: 1
Badewannen: 1
Duschen: 1
Toiletten: 2

Technik

Heizungssystem: Radiatoren
Heizung: Öl

Waschen

Waschmaschine: Ja

Thomas Heuberger

Thomas Heuberger

Tel.: +41 44 722 61 62
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