Immobilien zum Kauf

Doppelhaushälfte aus dem frühen 19. Jahrhundert

CHF 1 050 000.-

Umgasse 1
8803, Rüschlikon, ZH
Schweiz

5-Zimmer Doppelhaus
Verfügbarkeit: gem. Vereinbarung
Kaufpreis: 1 050 000 CHF

Ihnen ist die unmittelbare Nähe zu Zürich wichtig, schätzen aber das charmante Dorfleben und haben ein Flair für historische Gebäude? Dann wird dieser Weinbauernhausteil aus dem Jahr 1800 vielleicht zu Ihrem künftigen Zuhause.

Wie Sie anhand der Fotos sehen, steht vor dem Bezug eine Totalsanierung an. Der rohe Zustand erlaubt Ihnen eine von Grund auf nachhaltige und ganzheitliche Renovation, damit das Haus Ihre Familie danach gesund durch das 21. Jahrhundert begleiten kann. Aufgrund des Baujahrs können Sie bereits vermuten, dass es sich hier um ein siedlungs- und bauhistorisch bedeutsames Gebäude handelt. Es gilt als Inventarobjekt von kommunaler Bedeutung und ist dementsprechend mit seiner historischen Struktur und Substanz zu erhalten. Der hinter dem Haus liegende Garten hat Südausrichtung und ist geschützt in die leichte Hanglage gebettet. Das begehbare Dach des Anbaus und ein zusätzlicher kleiner Balkon dienen als weitere Aussenräume.

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein Aussenabstellplatz auf einem Nachbargrundstück der Politischen Gemeinde Rüschlikon zur Verfügung. Das unentgeltliche Nutzungsrecht dieses Platzes gilt fortdauernd. Der ausgeschriebene Preis basiert auf einer externen Bewertung und ist als Richtwert zu verstehen. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.

Das Ortszentrum von Rüschlikon mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof liegt zirka 7 Gehminuten entfernt und ist zu Fuss gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich quasi um die Ecke und die Buslinie 165 bringt Sie von dort aus im Viertelstundentakt direkt nach Zürich-Bürkliplatz.

Könnte dieses Haus Ihren Bedürfnissen entsprechen? Dann melden Sie sich bei uns bitte mittels Kontaktformular. Gerne erhalten Sie danach das Verkaufsdossier als PDF per Mail.

Masse

Anzahl Stockwerke: 4
Kubatur: 580 m3

Parkmöglichkeiten

Anzahl Autoabstellplätze: 1

Umgebung

Distanz öffentlicher Nahverkehr: 200m
Distanz öffentlicher Fernverkehr: 200m
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 450m
Distanz Kindergarten: 500m
Distanz Primarschule: 500m
Distanz Oberstufe: 850m

Zusatzräume

Keller: Ja
Estrich: Ja
Abstellraum: Ja

Zustand

Zustand: Baufällig
Baujahr: 1800
BREAM: Ja

Aussen

Garten: Ja
Balkon: Ja

Nasszellen

Badezimmer: 1
Badewannen: 1
Duschen: 1
Toiletten: 2

Thomas Heuberger

Thomas Heuberger

Tel.: +41 44 722 61 62
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Über Ziegler Immobilien

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