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Loft Wädenswil, Ihre Rückzugsmöglichkeit von der Hektik des Alltags

CHF 1 085 000.-

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Schmidgass 14B
8820, Wädenswil, ZH
Schweiz

2.5-Zimmer Wohnung
Fläche: 120 m2
Verfügbarkeit: gem. Vereinbarung
Kaufpreis: 1 085 000 CHF
Betriebskosten/Jahr: 4 800.- CHF

Wenn Sie die Grosszügigkeit einer industriellen Loft, gepaart mit dem Charme einer gemütlichen Wohnung reizt, sollten Sie unbedingt weiterlesen.

Ihr künftiges Heim befindet sich etwas ausserhalb des Zentrums, nahe dem Wald Reidholz. Das nicht alltäglich gegliederte Gebäude liegt auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Wädenswil. Der Hochkamin und die Hülle des Sudhauses sind Zeugen einer vergangenen Epoche.
Beim Bau hat man jedoch auf modernste Technologien gesetzt und gewinnt die Heizenergie aus der Seewärme. Ein sehr ökologisches und fortschrittliches System, wie man es sonst nur selten findet. Die Hanglage sichert Ihnen eine unverbaubare Sicht über den Seespiegel auf das gegenüberliegende Ufer.

Die Eigentumswohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, quasi neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist qualitativ hochstehend und die Materialien sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die Aufteilung ist äusserst praktisch und bietet ungewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum. Durch die Raumhöhe von 2.80m kommt die Grosszügigkeit der Loft umso mehr zur Geltung. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche samt Reduit und einer Gesamtfläche von zirka 80m2. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche zugunsten eines weiteren separaten Zimmers zu unterteilen und/oder die Küche um zusätzliche Elemente zu erweitern. Über die ganze Länge spannen sich raumhohe und mit Schiebetüren versehene Fenster in Richtung See und vorgelagertem Balkon.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen stattliche 27m2 und erlaubt eine entsprechend geräumige Möblierung. Die Fensterfront und der Balkon verlaufen auch beim Schlafzimmer durchgängig. Nebst Bad gibt es noch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und einen zusätzlichen Abstellraum von 12.5m2 mit Einbauten. Der auf demselben Geschoss befindliche Keller ist mit rund 18m2 auch sehr grosszügig.

Zur Wohnung gehört ein Platz in der mit Lift erschlossenen und direkt zugänglichen Tiefgarage für zusätzliche Fr. 35000. Bei Bedarf können weitere Plätze dazu gemietet oder gekauft werden.

Hat sich Ihr erstes Interesse gestärkt? Dann schicken Sie uns doch am einfachsten eine E-Mail, damit wir Ihnen auf dieselbe Weise antworten und im Anhang nähere Unterlagen und Grundrisspläne zukommen lassen können. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Spezielles

Haustiere erlaubt: JaWG erlaubt: Ja

Masse

Stockwerk: 1Anzahl Stockwerke: 1

Parkmöglichkeiten

Garage: EinstellhallenplatzGarage Kaufpreis: 35000 CHFAnzahl Garagenparkplätze: 1

Telekommunikation

Kabel-TV: Ja

Umgebung

Seesicht: JaBergsicht: JaDistanz öffentlicher Nahverkehr: 150mDistanz öffentlicher Fernverkehr: 1000mDistanz Autobahnanschluss: 2700mDistanz Einkaufsmöglichkeiten: 1000m

Zusatzräume

Keller: JaAbstellraum: Ja

Zustand

Zustand: NeuwertigBaujahr: 2005

Aussen

Balkon: JaBalkonfläche: 32 m2

Lift

Lift: Ja

Nasszellen

Badezimmer: 1Duschen: 1Toiletten: 1

Technik

Heizungssystem: BodenheizungHeizung: Wärmepumpe

Waschen

Waschmaschine: JaTumbler: Ja

Thomas Heuberger

Thomas Heuberger

Leiter Verkauf / Stv. des Inhabers

Tel.: +41 44 722 61 61
E-Mail: heuberger@zieglerimmobilien.ch

Per E-Mail kontaktieren
Über Ziegler Immobilien

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